Datos del municipio de Ourense

  • Superficie municipio: 84,50 km2
  • Población actual: 105.636 habitantes (datos INE 2017)
  • Presupuesto municipal: 103.897.640,00 € (año 2017)
  • Régimen legal del planeamiento:
  • Fecha de aprobación:

    El PXOM de Ourense ha sido aprobado inicialmente el 8 de noviembre de 2013, estando pendiente de aprobación definitiva por el Concello de Ourense tras recibir informes favorables.

  • Régimen legal:

    Tras la nulidad del Plan general de 2003 y la nulidad de la Ordenación provisional aprobado por Decreto 187/2011 de la Xunta de Galicia se encuentra en vigor el Plan General de 1986.

PXOM de Ourense 2013

Información urbanística

Superficies según clasificación del suelo
> Urbano consolidado 942,45 ha
> Urbano no consolidado 159,49 ha
> Urbanizable 315,50 ha
> Núcleo rural 233,83 ha
Nº de ámbitos de actuación [*] 106
Edificabilidad total según clasificación del suelo
> Urbano no consolidado 914.415m2
> Urbanizable 775.884m2
Aprovechamiento tipo medio según clasificación
> Urbano no consolidado 0,70m2/m2
> Urbanizable 0,51m2/m2
Previsión de nuevas viviendas 19.389
% de reserva de VPA 20 %

[*] Ámbitos de actuación

Datos estadísticos

Evolución población: En los últimos 15 años se redujo la población en 3.839 habitantes, una reducción de un 3,50 %.

Año 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
Población 105.636 105.893 106.231 106.905 107.542 107.597 108.002 108.673 107.742 107.057 107.186 108.137 108.358 108.600 109.475
Variación anual -257 -338 -674 -637 -055 -405 -671 931 685 -129 -951 -221 -242 -875 –
Porcentaje -0,24% -0,31% -0,63% -0,59% -0,05% -0,37% -0,62% 0,85% 0,63% -0,12% -0,88% -0,20% -0,22% -0,80% –
Parcelas urbanas vacantes: Existen 305,24 ha de superficie urbana vacante de edificación, lo que supone un 21,96 % de la superficie urbana.

Sup. Parcelas urbanas 1.389,71 ha
Sup. Parcelas vacantes 305,24 ha
Porcentaje 21,96%

Antigüedad de las construcciones: El 21,10 % de las construcciones fueron construidas o rehabilitadas después del año  2000. El 53,98 % de las construcciones existentes tienen más de 30 años de antigüedad. El 6,30 % de las construcciones existentes son anteriores a 1.950. La edad media es de 28,60 años.

Año construcción – 1950 50-59 60-69 70-79 80-89 90-99 00-09 + 2009
Número 8.517 3.335 13.712 24.176 23.188 27.829 25.245 3.261
Porcentaje 6,30% 2,47% 10,15% 17,90% 17,16% 20,60% 18,69% 2,41%

Índices inmobiliarios

Precios de venta de vivienda (euros/m2) según Ministerio de Fomento:

Año 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007
Vivienda menor de 5 años n.r. n.r. n.r. 1.539,50 1.508,70 1.588,90 1.451,05 1.467,45 1.435,33 1.458,75 1.499,23
Mayor de 5 años 1.082,20 1.103,53 1.182,35 1.143,48 1.189,83 1.251,00 1.429,38 1.415,88 n.r. n.r. n.r.