Datos del municipio de Santiago

  • Superficie municipio: 220,60 km2
  • Población actual: 96.456 (datos INE 2017)
  • Presupuesto municipal: 102.980.350,55 (año 2017)
  • Régimen legal del planeamiento:
  • Fecha de aprobación: 3 de octubre de 2007
  • Régimen legal:

    El PXOM de Santiago de Compostela está adaptado a la Ley 9/2002 en su versión anterior a las modificaciones de las Leyes 6/2008, 2/2010 y 15/2010. No adaptada a la Ley 8/2012 de vivienda de Galicia.

PXOM 2008

Información urbanística

Superficies según clasificación del suelo  
> Urbano consolidado 1.561,90 ha
> Urbano no consolidado 49,80 ha
> Urbanizable 1.686,00 ha
> Núcleo rural 868,10 ha
Nº de ámbitos de actuación –
Edificabilidad total según clasificación del suelo  
> Urbano no consolidado 272.188m2
> Urbanizable 2.073.169m2
Aprovechamiento tipo medio según clasificación  
> Urbano no consolidado – m2/m2
> Urbanizable – m2/m2
Previsión de nuevas viviendas 37.188
% de reserva de VPA 36,90 %

Datos estadísticos

Evolución población: En los últimos 15 años se incrementó la población en 4.117 habitantes, un aumento de un 4,45 %.

Año 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
Población 96.456 95.966 95.612 95.800 96.041 95.671 95.207 94.824 95.092 94.339 93.712 93.458 92.919 92.298 92.339
Variación anual 490 354 -188 -241 370 464 383 -268 753 627 254 539 621 -41 –
Porcentaje 0,50% 0,36% -0,19% -0,25% 0,38% 0,48% 0,40% -0,28% 0,79% 0,66% 0,27% 0,57% 0,66% -0,04% –
Parcelas urbanas vacantes: Existen 899,00 ha de superficie urbana vacante de edificación, lo que supone un 33,85 % de la superficie urbana.

Sup. Parcelas urbanas 2.655,77 ha
Sup. Parcelas vacantes 899,00 ha
Porcentaje 33,85%

Antigüedad de las construcciones: El 24,70 % de las construcciones fueron construidas o rehabilitadas después del año  2000. El 49,92 % de las construcciones existentes tienen más de 30 años de antigüedad. El 6,56 % de las construcciones existentes son anteriores a 1.950. La edad media es de 27,46 años.

Año construcción – 1950 50-59 60-69 70-79 80-89 90-99 00-09 + 2009
Número 5.835 1.919 6.427 17.039 13.173 15.072 16.536 5.428
Porcentaje 6,56% 2,16% 7,23% 19,16% 14,81% 16,95% 18,60% 6,10%

Índices inmobiliarios

Precios de venta de vivienda (euros/m2) según Ministerio de Fomento:

Año 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007
Vivienda menor de 5 años 1.823,85 1.983,40 1.694,23 1.678,90 1.994,40 1.784,87 1.889,00 1.775,10 n.r. n.r. n.r.
Mayor de 5 años n.r. n.r. n.r. 1.647,18 1.974,00 1.718,13 1.614,80 1.541,58 1.477,75 1.457,98 1.458,40